コートハウス山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十六条西十二丁目

  • / 条駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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3階 / 84.9㎡の場合

相場
3,121万円
36.8万円/㎡
2,255
2,832
3,410
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,410万円
33.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コートハウス山鼻
3,080万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 84.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/043,080万円36.3万円3階 84.9㎡ 3LDK南
2025/06/221,650万円19.4万円3階 84.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/04
コートハウス山鼻
札幌市中央区南十六条西十二丁目
条駅5分 3,080万円36.3万円84.9㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年35戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/12/03アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,890万円29.2万円64.8㎡3LDK1階 / 5階建 東1987年40戸RC
2025/03/19グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,680万円30.5万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2024/02/24ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,580万円28.0万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2024/03/16アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,480万円27.7万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年23戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市中央区では15.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市中央区
36.5万円/㎡
前年比+15.2%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コートハウス山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十六条西十二丁目
交通条駅徒歩5分
築年月1992年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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